不動産– tax –

不動産を持っていた人が亡くなった場合、法定相続人が、その不動産について遺産分割協議をしないまま共有にしている状態を遺産共有といいます。相続財産の中に不動産があることはよくあるケースですが、その不動産を共有とすることは、あまりおすすめでき...

相続財産の中にいらない土地があった場合、その土地を相続しない方法として相続放棄があります。いらない土地とは、たとえば、山林や農地などがあげられます。他にも、相続人が遠方に住んでいるために空き家となってしまった実家なども考えられます。その...

2023年3月末までは、相続放棄をしても、他に相続人がいない場合や相続人全員が相続放棄していた場合には、遺産である家や土地などの管理は継続する義務が発生していました。理由としては、被相続人の住んでいた家が死後も放置されることになれば、老朽化に...

不動産を相続する予定、もしくは相続した場合には「どのくらい、相続税がかかるのだろうか」「相続税対策はできるのだろうか」と不安や疑問を持たれる方もいらっしゃると思います。 相続税を計算する際は、財産の総額から相続税の対象とならない財産を差し...

相続する遺産の中に不動産が含まれている場合、相続人が複数人になると「不動産をどのように遺産分割しようか」「相続人の間で、利用価値の高い不動産を誰が相続するかで揉めている」など、争いが起き、トラブルになることがあります。 不動産を相続する場...

不動産を相続する（すでに相続した）場合の遺産分割には、解決に時間のかかる複雑な問題が起こりえます。不動産相続に関する問題でよく起きてしまう問題には以下のようなものがあります。不動産を相続した場合に起きる問題について解説します。 こんなお悩...

相続財産が不動産のみで、他の相続人に不動産は生前贈与または遺言で遺贈され、ご自身の相続はゼロの場合、受け取れる財産は1円もないのでしょうか？遺留分の請求ができる条件を満たしている相続人であれば、遺言で不動産を遺贈された人に対して、侵害され...

不動産を相続することになったら、やることは3つあります。1つめは、遺産分割協議書をつくることです。2つめは、不動産の相続登記に必要な書類をつくることです。3つめは、相続登記申請書をつくり、登記所に提出することです。2024年4月1日から相続登記の...

親の土地に、兄弟の1人が本人の名義で自宅を建て生活していることがあります。こういった親子間では、親に対して子供からの地代の支払いもなく、子どもは、無償で使用していることが多いです。親が子供に無償で土地を使用させている場合、法律的には、親と...

不動産賃貸借契約のような継続的契約で、契約期間の途中に契約の当事者が亡くなってしまった際に、こういった契約はどのように取扱われるのかを解説します。 賃貸人または賃借人の地位は相続されるのか？ 不動産の賃貸借契約の期間中に貸主（賃貸人）また...