不動産– tax –

相続財産が不動産のみで、他の相続人に不動産は生前贈与または遺言で遺贈され、ご自身の相続はゼロの場合、受け取れる財産は1円もないのでしょうか？遺留分の請求ができる条件を満たしている相続人であれば、遺言で不動産を遺贈された人に対して、侵害され...

不動産を相続することになったら、やることは3つあります。1つめは、遺産分割協議書をつくることです。2つめは、不動産の相続登記に必要な書類をつくることです。3つめは、相続登記申請書をつくり、登記所に提出することです。2024年4月1日から相続登記の...

親の土地に、兄弟の1人が本人の名義で自宅を建て生活していることがあります。こういった親子間では、親に対して子供からの地代の支払いもなく、子どもは、無償で使用していることが多いです。親が子供に無償で土地を使用させている場合、法律的には、親と...

不動産賃貸借契約のような継続的契約で、契約期間の途中に契約の当事者が亡くなってしまった際に、こういった契約はどのように取扱われるのかを解説します。 賃貸人または賃借人の地位は相続されるのか？ 不動産の賃貸借契約の期間中に貸主（賃貸人）また...

「亡くなった父の遺産分割は未了で、母の介護施設入居資金を捻出するためにも、遺産分割協議を前進させたい。ただ、父の唯一の遺産である実家には、兄弟が住んでおり、遺産分割が進まない。法律的には誰かが住んでいる実家は売却できないのか？」などの不...

資産家である被相続人が残した直筆の遺言書に「貸しビルは〇〇に全て相続させる」と書かれており、自分以外の相続人が不動産の全てを相続するという不平等な内容の場合、これは法的に許されるのか、またこの遺言内容に対して対抗策はあるのかを解説したい...

例えば、母が亡くなり、長男と次男2人で相続することになったとします。相続財産は、預貯金以外に母が住んでいた実家があり、母が亡くなって以降、実家には誰も住む予定がないため、最終的には実家の土地と建物を売却して、全て金銭に換えたうえで2分の1ず...

相続財産に不動産が含まれている場合「相続した不動産がいくらなのかわかりますか？」「不動産の評価方法を知りたいです」といったご相談を当事務所でもいただきます。不動産の評価方法については、多数方法があります。 不動産評価の算定方法 1．実勢価格...

家業を継いだ長男が、実家の不動産や現金・預金などのすべての遺産を独り占めにしようとしてトラブルになることがあります。一部の相続人が遺産を独占することができるのか、遺産を独占しようとする相続人とトラブルが起こってしまったらどうすればいいの...

相続に関する相談は弁護士と司法書士どちらにも相談が可能です。しかし、弁護士と司法書士の各業務内容には特徴があり、相談したい内容よって相談相手を決めるとよいです。今回は、不動産の相続における弁護士の役割と司法書士の役割について解説します。 ...